オーベル相模原

  • 神奈川県相模原市中央区相模原五丁目

  • 横浜線 / 相模原駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

38.8
割高

推定相場価格より9.9%割高

販価
3,650万円
53.1万円/㎡
相場
3,322万円
48.3万円/㎡
2,446
3,030
3,614
4,198
AI査定結果
推定相場価格
3,322万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,030万円〜3,614万円
44.1万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月16日
オーベル相模原
3,650万円（53.1万円/㎡）/ 9階 / 68.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は47.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/113,650万円53.1万円9階 68.73㎡ 3LDK北西
2026/03/092,730万円42.7万円11階 63.9㎡ 3LDK南西
2026/01/273,700万円53.8万円9階 68.73㎡ 3LDK北西
2026/01/133,080万円46.9万円12階 65.69㎡ 3LDK北西
2026/01/123,080万円42.5万円11階 72.51㎡ 3LDK北西
2025/12/203,280万円45.2万円11階 72.51㎡ 3LDK北西
2025/11/113,490万円48.1万円11階 72.51㎡ 3LDK北西
2025/10/292,980万円46.6万円11階 63.9㎡ 3LDK南西
2025/10/213,690万円50.9万円11階 72.51㎡ 3LDK北西
2025/09/153,280万円51.3万円11階 63.9㎡ 3LDK南西
2024/07/142,980万円45.4万円9階 65.69㎡ 3LDK南西
2024/05/203,180万円48.4万円9階 65.69㎡ 3LDK南西
2024/05/113,280万円49.9万円9階 65.69㎡ 3LDK南西
2024/04/013,480万円53.0万円9階 65.69㎡ 3LDK南西
2024/03/263,580万円54.5万円9階 65.69㎡ 3LDK南西
2023/11/25880万円35.2万円2階 25㎡ 1R南
2023/09/253,499万円48.1万円9階 72.74㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
オーベル相模原
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅10分 3,650万円53.1万円68.73㎡3LDK9階 / 14階建 北西1996年56戸SRC
2023/11/25ウインベルコーラス古淵
相模原市中央区東淵野辺三丁目
古淵駅8分 3,280万円50.7万円64.7㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年82戸RC
2025/10/29プレヴィオ橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅5分 3,580万円41.9万円85.49㎡3LDK6階 / 11階建 南西1998年98戸RC
2025/10/09ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅4分 2,590万円45.4万円57.1㎡2SLDK2階 / 6階建 南西1998年30戸RC
2026/01/06グランドムール南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅6分 2,299万円44.2万円51.97㎡2LDK11階 / 11階建 -1992年40戸SRC
2023/12/26エクセラージュ相模原
相模原市中央区南橋本一丁目
南橋本駅5分 3,199万円39.9万円80.2㎡4LDK3階 / 7階建 南1996年52戸RC
2026/01/23グラン・コート南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅3分 2,780万円40.5万円68.63㎡3LDK6階 / 11階建 南1997年36戸RC
2025/12/08ライオンズステーションプラザ南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅4分 2,980万円42.3万円70.4㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年73戸RC
2026/03/15ロアーブル・サン南橋本
相模原市中央区南橋本一丁目
南橋本駅2分 2,750万円42.9万円64.15㎡2LDK+S2階 / 10階建 南1997年30戸RC
2024/11/11ライフコート相模原
相模原市中央区小山二丁目
南橋本駅8分 2,780万円39.9万円69.76㎡3LDK7階 / 9階建 南1993年82戸RC
2025/03/06ルピナス橋本南
相模原市中央区清新五丁目
南橋本駅7分 2,580万円41.6万円62.05㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、相模原市中央区では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は相模原市中央区の平均と比較して75.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
相模原市中央区
30.3万円/㎡
前年比+11.0%
神奈川県
相模原市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オーベル相模原
所在地神奈川県相模原市中央区相模原五丁目
交通横浜線相模原駅徒歩10分
築年月1996年
階数14階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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